青龙地铁小镇利好不断,房价逼近3万!

南京筑家易 2016-08-12

2016年的南京楼市,热度爆表,一房难求的状况日益严峻。热点区域的房价已经是高不可攀,因此不少新兴区域各种规划利好受到了更多置业者的关注。

青龙地铁小镇利好不断,房价逼近3万!最近青龙地铁小镇频繁的受到政府的关注,近日,代区长祁豫玮率发改、住建、交通等部门负责人,赴麒麟街道调研推进青龙地铁小镇规划建设,希望南京地铁小镇开发建设集团有限公司认真贯彻落实中央城市工作会议精神,将城市建设理念、新观点融入小镇建设中,与我区共同将地铁小镇打造成高品质生活区域。

青龙地铁小镇利好不断,房价逼近3万!

青龙地铁小镇属于仙林板块,板块中分为4大片区:仙鹤片区(仙林中心)、麒麟片区(金马路)、白象片区(仙林湖)以及青龙片区,目前前三个已经基本开发完毕,青龙片区是仙林最后一个待开发的完整片区。

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青龙地铁小镇未来的规划利好

1、交通

在交通上,地铁小镇依靠地铁出行,正在建设中的地铁4号线将从该区域穿过,片区内设有东流、青龙、桦墅站3个站点。地铁4号线10月份就将开始试运行。未来还规划有地铁8号、15号和16号线通达这里。

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2教育

2016中国南京金秋经贸洽谈会(简称“金洽会”)将于9月7日至13日在南京举行,8月10日,南京市政府举行专题新闻发布会。据悉,青龙地铁小镇此次金洽会将推出优质民办小学、初中项目,就片区内的教育配套——民办小学、初中进行招商。

该项目拟引进小学、初中各一所。预计总投资约为5亿元。计划重点引进国际知名学校,知名教育机构(要求:拥有10年以上办学经历;拥有4星级以上的教育品牌;拥有不少于20人的硕士研究生教师团队;曾获得市、区级教育局颁发的优质办学证书;超过80%的初中毕业生被省、市重点高中录取)。

地铁小镇规划有2所高中、4所初中、8所小学并新增15所幼儿园,未来计划招募国际教育机构,建立国际学校,据了解,板块近期正在洽谈引进名校资源,不过具体学校还得等后期房子盖好后,才能确定。

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3、公共服务设施

在公共服务设施方面,小镇未来有1处地区级文化中心、3处体育中心;医疗设施方面,规划1处地区级二级医院、4处居住社区级社区卫生服务中心、9处基层社区级社区卫生服务站;养老设施方面,规划了1处地区级养老院、1处养老公寓、4处居住社区级社区养老院以及居家养老等。很显然,未来这里也很适合养老。

4、低密度住宅

值得一提的是,整个青龙片区的建筑高度要全部小于135米,规划中对山体之间的建筑高度提出控制要求,建筑高度均不允许超过山体最高点。因此,近山或两山之间的住宅开发以低、多层建筑为主;一般片区以高层、多层建筑为主;而轨道站点以及外围滨水区,则以中高层为主。

为了配合生态小镇的整体规划,区域内恒大龙珺、中南山锦花城均为低密度项目,打造小高层和洋房产品,两个项目的容积率都为1.7,居住的舒适度更高。

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对于目前南京的买房人来说,热点区域的房价已经是高不可攀,新兴区域未来的发展只能持观望状态,因此对于现在的买房人来说,还是要胆子放大,态度谨慎,下手要快!

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