广州楼市推新现“小高潮” 12月34盘入市环比暴涨7成!

广州房天下 2016-11-23

(图文/编辑马霏)据房天下数据监控中心截止11月22日统计,广州2016年12月份预计共34盘推新(含住宅、别墅及商业):中心城区14盘推新,其中,黄埔发挥“市区货仓”本色,以6盘领衔各区,荔湾与天河均推新3盘并列第二,白云与海珠各有1盘推新,越秀本月无新货推出。外围区域共计20盘推新,“东大仓”增城推新7盘拔得头筹,南沙推新6盘紧随其后,花都推新4盘获得郊外推新第三名,番禺本月推新3盘位列郊外推新第四,从化本月无新货推出。

广州楼市推新现“小高潮” 12月34盘入市环比暴涨7成!

制图:广州房天下数据监控中心

虽然已接近年关,但2016年楼市精彩不断!纵观2016年1-12月推新数据,2016年无疑是楼市的活跃年。虽然2016年1-2月推新数量较为低迷,但是随后的“楼市小阳春”3月,推新数量就出现了井喷式增长;2016年4-6月推新数量对比3月虽有所下降,但个盘仍保持在40个以上,同比去年仍处于保持领先状态;2016年7-8月推新数量再次下降,但较往年同比数据来看,个盘保持在30个以上属正常范围之内;9月凭借“金九银十”之威,一举突破60盘大关,以推新62盘创下2016年1-9月推新至高点;10月推新63盘更是扶摇直上,不仅破9月推新至高点,且再创2016年度新高;11月推新进入“冰河期”,仅20盘推新,同比跌超4成环比跌近7成,成为了2016年推新除1月与2月之外的新低谷;然而,这种“冰冻”并未持久太久就已悄然瓦解,12月楼市推新迎来了“小高潮”,推新34盘环比11月20盘暴涨7成!

广州楼市推新现“小高潮” 12月34盘入市环比暴涨7成!

制图:广州房天下数据监控中心

从12月份预计推新的34盘的覆盖范围来看:住宅(含洋房、别墅)28盘,占总推新数82.35%,虽然环比11月95%回落近13个点,但总体比例仍处于2016年度领先位置;商业方面,本月表现较上月提升明显,其中公寓有5盘推新,写字楼有1盘推新。总体来看,由于本月推新数量出现“小高潮”,各推新类型的数量都有所增加。但是,无论数量的增减与否,住宅主流的位置是毋庸置疑,可见市场波动对住宅的供求影响较小。相对而言,在商业方面,受市场波动影响就十分明显了。

广州楼市推新现“小高潮” 12月34盘入市环比暴涨7成!

制图:广州房天下数据监控中心

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